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A proximidade geográfica é um critério determinante na escolha do agente para o seu imóvel. Um vendedor deve de fato dominar seu produto para ganhar eficiência. Portanto, um imóvel para venda ou aluguel será melhor avaliado por um profissional da área . Esse raciocínio pode ser estendido aos moradores locais. Em qualquer caso, o agente comercial deve conhecer o bairro ou, pelo menos, a cidade . A filiação a uma rede também representa um ponto crucial na escolha do seu interlocutor. Uma estrutura reconhecida garante em particular a eficácia do agente de imobiliária .

Também contará com as alavancas de marketing necessárias para promover o imóvel (anúncios, distribuição multiplataforma, redes sociais, etc.). Dessa forma, o proprietário poderá alcançar rapidamente potenciais compradores ou inquilinos. É igualmente importante analisar a qualidade e a diversidade dos serviços oferecidos pelo intermediário. O feedback do cliente é essencial nesse processo. Em um site ou blog, esses comentários geralmente permitem que você avalie a seriedade e a capacidade de resposta do agente considerado.

As redes sociais também se apresentam como excelentes indicadores nessa área. Além disso, essa técnica ajuda a identificar os serviços fornecidos para dar suporte aos clientes . Além de promover o imóvel administrado, espera-se que o negociador cuide das formalidades legais e outros procedimentos. Ele deve, portanto, elaborar vários documentos, como o comprovante de visita, o contrato de locação e, possivelmente, o contrato de compra e venda. No entanto, os contratos só podem ser assinados por um corretor de imobiliária portador de um cartão T. Este documento permite que uma transação seja concluída em seu nome . Não tendo esse cartão, o agente precisa se filiar a uma rede ou agência para atuar .

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