O primeiro passo para fazer uma boa venda é avaliar bem o seu imóvel . Um preço muito alto não atrairá compradores, enquanto um preço muito baixo custará dinheiro. O orçamento é, portanto, uma etapa crucial. Por isso, muitas vezes é aconselhável que diferentes imobiliárias da região o visitem para comparar os orçamentos. Elas fornecerão um relatório de orçamento indicando o preço líquido de venda (aquele que caberá no seu bolso) do seu imóvel e o preço FAI ( Taxas de Agência Incluídas ), incluindo as taxas de transação da imobiliária. Tenha cuidado para não assinar necessariamente um mandato com a agência que promete o maior valor líquido de venda.
Às vezes, essas são apenas estratégias para obter o mandato . Eles solicitarão uma redução de preço alguns dias após a assinatura do mandato. Realização do diagnóstico de vendas – Certos testes de diagnóstico são necessários antes que você possa colocar seu imóvel à venda. Seu corretor de imobiliária ajudará você a encontrar um profissional de diagnóstico adequado que possa orientá-lo em todas as etapas necessárias. Ele então fornecerá os documentos necessários para garantir a conclusão bem-sucedida da sua venda. O valor dos custos de diagnóstico é de responsabilidade do vendedor.