Remax Brasil Opções de terrenos em araras sp

É muito provável que você perca dinheiro sem um agente para orientá-lo durante a transação. “Há garantia de que você terá um lucro menor”, diz Szakaly. Isso é especialmente verdadeiro quando o mercado tem escassez de imóveis. “Quando você opta pela venda direta, reduz o número de pessoas que veem sua casa, diminui o número de visitas e tem um impacto negativo no preço final que você recebe.” Segundo dados recentes compilados pela NAR (National Association of Realtors®), o preço médio de uma casa vendida diretamente pelo proprietário (FSBO, na sigla em inglês) foi de US$ 380.000, em comparação com US$ 435.000 para vendas com intermediação de corretores . E quanto a vender para uma iBuyer? Empresas de compra instantânea (iBuyers), como Opendoor e Offerpad, são empresas de tecnologia financeira que compram imóveis online, geralmente sem uma inspeção presencial. As maiores iBuyers tradicionalmente compram casas em bom estado, fazem pequenos reparos e depois vendem o imóvel. É um negócio de grande volume que frequentemente opera com margens de lucro muito pequenas.

As empresas iBuyer não representam a maioria dos compradores à vista em comparação com os grupos mais comuns que oferecem imóveis para venda , mas todas elas existem por um motivo: a conveniência. Se você precisa de dinheiro rápido ou está desesperado para vender sua casa devido a um acontecimento importante em sua vida, uma empresa iBuyer ou um investidor de imobiliária pode ser a solução ideal. Lembre-se de que, com empresas compradoras de imóveis, você receberá menos do que receberia se vendesse sua casa no mercado tradicional com um corretor de imóveis experiente. Isso significa que você pode estar perdendo dezenas de milhares de dólares. No entanto, para alguns vendedores, a conveniência de uma oferta à vista e um fechamento rápido podem ser a solução ideal.