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A imobiliária atua como intermediária e desempenha essa função com maestria. Ela protege os interesses de todas as partes , oferece segurança e estabelece limites. As intenções dos compradores são conhecidas, assim como o valor do financiamento e o preço de venda esperado . Tudo se torna uma oportunidade quando se tem uma visão completa . Costumamos falar sobre a carga mental: é aí que a imobiliária desempenha seu papel fundamental . Ela protege o preço de venda , oferecendo garantias tanto para o vendedor quanto para o comprador . Serviço pós-venda sem agência imobiliária – A partir do momento em que a oferta é aceita , o que deve ser feito por escrito, é que se deve tomar qualquer providência. Isso porque o tabelião elaborará o contrato preliminar de compra e venda . E é somente a partir da assinatura deste contrato que se inicia o prazo de desistência. Este prazo é de 10 dias, durante os quais o comprador pode desistir da compra sem penalidades .

Este prazo de 10 dias aplica-se se o contrato for entregue pessoalmente, ou 10 dias a partir da data de recebimento da carta registrada. O mais provável é que o tabelião precise compilar o dossiê (que você já deve ter preparado com antecedência para poder enviar o máximo de documentos possível sem perder tempo ). Depois, ele precisará solicitar um extrato preliminar da conta ao administrador do prédio, o que leva tempo . Por fim, ele precisará encontrar um horário que funcione para todos e redigir o contrato de compra e venda preliminar . Isso significa que, geralmente, pode passar mais de um mês entre a aceitação da oferta e o contrato preliminar de compra e venda . A cada dia que passa, a venda pode não se concretizar.