Isso é essencial tanto para o seu bolso quanto para a sua tranquilidade. Se o vendedor não tiver um corretor, ele pode não ter feito a devida diligência nessa área, tornando ainda mais importante que você faça a sua. Um inspetor residencial licenciado verificará todos os principais sistemas e eletrodomésticos da casa, a estrutura e muito mais. Ele fornecerá um relatório completo do que encontrar .
Você também pode considerar inspeções específicas, como sistemas sépticos, avaliação de pragas ou outros problemas específicos da sua localização. Parabéns! Você e o vendedor concordaram com o preço e os termos, e você está pronto para entregar o dinheiro e se mudar. Bem, espere um minuto. Provavelmente é sensato contratar um advogado imobiliário para redigir o contrato de compra e venda e outros contratos .
Aliás, em alguns estados, isso é obrigatório, então você deve consultar as leis locais. Além disso, certifique-se de ter seguro de propriedade e as divulgações necessárias, e esteja ciente das contingências e prazos. Finalmente chegou o dia de fechar o negócio da sua nova casa. Você assinará vários documentos, fará uma vistoria oficial, pagará as despesas de fechamento e a entrada , se aplicável, e receberá as chaves, se esta for a data da posse. Agora, parabéns! Quem redige o contrato de compra e venda? O vendedor geralmente redige o contrato de compra e venda , a menos que seu estado exija um advogado para fazê-lo. Mas se você tiver um agente ou advogado do comprador, pode sugerir que ele redija o contrato para garantir que não haja problemas legais no futuro.