Depois de decidir trabalhar com um agente, você deve encontrar um em quem confie. Depois, é hora de discutir a remuneração. As comissões podem variar de acordo com o agente, então isso é algo que você precisa discutir. “A coisa mais importante que um comprador e o agente de um possível comprador podem fazer é ter uma conversa aberta e transparente e fugir do desconforto de conversar sobre as finanças da transação”, disse Dobbs. Em alguns casos, os vendedores ainda podem optar por pagar a comissão do corretor do comprador. Se acharem que terão mais dificuldade para vender o imóvel, podem decidir que vale a pena pagar aos corretores do comprador. Em outros casos, os compradores podem pedir aos seus agentes estruturas de comissão diferentes. “O comprador pode negociar e solicitar uma estrutura de taxas baseada em um menu de serviços”, disse Dobbs. Isso poderia parecer com um comprador dizendo a um corretor que ele só quer ajuda para encontrar recursos para reparos ou para a inspeção da casa e gerenciar o processo para ele, enquanto ele vai ver as casas por conta própria. “Isso seria uma oportunidade para o comprador, caso ele sentisse que não estava em condições financeiras de pagar seu agente de compra”, disse Dobbs.

“Ou se ele achasse que o agente de compra deveria ganhar apenas ‘x’ dólares, essa seria uma oportunidade de estruturar algo que pudesse estar mais alinhado com a forma como aquele comprador específico deseja trabalhar.” Um teto de comissão envolveria um comprador declarando estar disposto a pagar uma determinada porcentagem do preço de compra até um preço máximo de imóvel, como US$ 500.000. Se ele acabasse comprando um imóvel mais caro, a taxa permaneceria a mesma. Uma escala móvel envolveria um comprador oferecendo uma compensação com base na quantidade de tempo que ele trabalha com um agente. Por exemplo, eles podem oferecer um valor fixo se tiverem um contrato com um agente por 30 dias e um valor fixo diferente se tiverem um contrato por 60 dias. Dessa forma, a remuneração depende da quantidade de trabalho realizado pelo agente.
Mundo do Imóvel chacara piracicaba alugar opções disponiveis!