O seu credor hipotecário pode exigir uma vistoria do imóvel que você está comprando. Ele faz isso para verificar as especificações do imóvel e todos os itens do terreno antes de emprestar dinheiro para o imóvel. Muitos imóveis já possuem uma vistoria. Na maioria dos casos, o credor aceitará a vistoria anterior se não houver alterações no imóvel. Se não houver uma vistoria existente, o credor pode exigir uma nova. Essa despesa geralmente é repassada ao comprador, a menos que especificado de outra forma no contrato de compra e venda. As taxas cobradas pelas empresas de títulos variam de acordo com o estado, e o pagamento pelo comprador ou vendedor é negociado no contrato de compra e venda.
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Se você estiver pagando à vista por um imóvel, muitas dessas taxas não se aplicam. É comum que o vendedor pague a maioria das taxas de título na região de Colorado Springs. Abordaremos todas as taxas de título abaixo como referência; muitos sites de empresas de títulos locais oferecem orçamentos específicos. A empresa responsável pelo título emitirá uma apólice garantindo o imóvel contra defeitos de título, conforme descrito em seu compromisso. As taxas cobradas cobrem todas as despesas administrativas e documentais necessárias para obter os itens necessários antes da emissão da apólice.