Veja os apartamentos
Prepare o arquivo de vendas – Quer esteja vendendo um apartamento, uma casa ou uma construção anexa, você tem a obrigação de informar os compradores. Isso começa no primeiro contato com potenciais compradores. Para evitar ser pego de surpresa por suas perguntas ou solicitações, é essencial planejar com antecedência. O ideal é que, desde as primeiras visitas, você tenha as informações e os documentos essenciais para a sua venda. Isso permite que você destaque os pontos fortes do seu imóvel e minimize os pontos fracos.

O que seu pacote de vendas inclui? O arquivo de vendas inclui vários tipos de informações: os detalhes completos de contato do vendedor; uma descrição do imóvel e do bairro; informações sobre a copropriedade: os encargos inerentes ao imóvel que está a vender, a existência de obras votadas ou a votar e os montantes pagos ou a pagar por encargos e obras; os diagnósticos de venda que poderá disponibilizar desde as primeiras visitas, nomeadamente o DPE (diagnóstico de desempenho energético), até porque passa a influenciar o valor do seu imóvel; o custo do imposto local sobre o imóvel: o valor do imposto predial.

E se fosse sua segunda casa: o custo do imposto predial. Coloque-se no lugar do comprador e imagine as informações essenciais que você gostaria de ter antes de finalizar a compra de um apartamento ou casa. Os compradores são inundados com informações e visitam vários imóveis em sequência, às vezes no mesmo dia. Facilite a tarefa deles fornecendo um pacote de visita, que terá a vantagem de fornecer um resumo das informações essenciais. Eles poderão analisá-lo com calma. E, acima de tudo, permitirá que eles se lembrem do seu imóvel.