solicitar um inventário de construção composto por uma parte descritiva e gráfica com indicação das instalações que queremos separar. A inventariação só pode ser efetuada por pessoa com habilitação de construção para projetar; apresentar um pedido ao prefeito da cidade para obter um certificado de independência das instalações; elaborar um ato estabelecendo a casa para alugar separada das instalações do cartório.

O notário também fará um pedido ao tribunal para estabelecer um novo registro de imóveis e hipotecas para as instalações (o registro atual será mantido para a casa para alugar comum); apresentar um pedido ao município ou à prefeitura para obter um número de série (endereço) para as novas instalações e um registro de imóveis e hipotecas.
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O que a separação legal de casa para alugar nos dará? Seremos capazes de dispor de forma independente de tal apartamento, ou seja, vendê-lo, doá-lo ou herdá-lo. Atenção! De acordo com as disposições da Lei de Casa para alugar de Casa para alugar em uma casa para alugar unifamiliar, a casa para alugar de no máximo duas instalações residenciais podem ser separadas.

No entanto, não há impedimentos legais para – por exemplo, para fins de aluguel – separar mais deles apenas fisicamente. Fica então mais fácil encontrar inquilinos e pode contar com um rendimento superior do que no caso de arrendar a casa para alugar na sua totalidade.